Toulon immobilier vous propose à la vente,
Appartement T4 idéalement situé entre la forêt du Fort Napoléon et l'avenue Esprit Armando. L'emplacement offre un accès facile à pied aux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac), ainsi qu'aux arrêts de bus. Les écoles sont également à proximité.
Ce bien, situé au premier étage, propose une surface habitable d'environ 84m2 carrez. Vous profiterez d'un double salon-séjour de 34 m2 ouvrant sur une terrasse spacieuse de 24 m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 8 m2, qui peut être ouverte pour agrandir l'espace de vie.Une loggia vient compléter cette partie.
L'appartement dispose de deux grandes chambres de 14m2 et 12m2, chacune avec des placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés.
Les atouts : Un garage en sus, une cave, des facilités de stationnement avec un parking collectif et un fort potentiel pour cet appartement à rénover selon vos goûts.
Appartement T4 idéalement situé entre la forêt du Fort Napoléon et l'avenue Esprit Armando. L'emplacement offre un accès facile à pied aux commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac), ainsi qu'aux arrêts de bus. Les écoles sont également à proximité.
Ce bien, situé au premier étage, propose une surface habitable d'environ 84m2 carrez. Vous profiterez d'un double salon-séjour de 34 m2 ouvrant sur une terrasse spacieuse de 24 m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 8 m2, qui peut être ouverte pour agrandir l'espace de vie.Une loggia vient compléter cette partie.
L'appartement dispose de deux grandes chambres de 14m2 et 12m2, chacune avec des placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés.
Les atouts : Un garage en sus, une cave, des facilités de stationnement avec un parking collectif et un fort potentiel pour cet appartement à rénover selon vos goûts.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €