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T3 spacieux
— Montpellier 34000 —
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Situé à Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et les transports en commun tels que bus, tramway et trains, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et aux plages. La tranquillité de ce quartier résidentiel, combinée à ses nombreux commerces et services, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Découvrez ce T3 au sein d'une résidence calme, sécurisé, composé de 2 chambres, dont l'une avec sa propre douche de 12 m².Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une loggia de plus de 10 m2 faisant bénéficier le séjour d'une magnifique luminosité, grâce à son exposition Sud-Est.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une clim réversible pour une économie flagrante sur votre facture énergétique. De nombreux rangements et placards sont un plus. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative extérieur complètent ce bien.
L'appartement datant des années 1970 nécessitera un rafraichissement, les goûts et les couleurs ne sont pas forcement transgénérationnels :) Mais l'environnement calme et son fort potentiel ajoutent une valeur indéniable à ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'info.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 822 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527
Découvrez ce T3 au sein d'une résidence calme, sécurisé, composé de 2 chambres, dont l'une avec sa propre douche de 12 m².Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une loggia de plus de 10 m2 faisant bénéficier le séjour d'une magnifique luminosité, grâce à son exposition Sud-Est.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une clim réversible pour une économie flagrante sur votre facture énergétique. De nombreux rangements et placards sont un plus. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative extérieur complètent ce bien.
L'appartement datant des années 1970 nécessitera un rafraichissement, les goûts et les couleurs ne sont pas forcement transgénérationnels :) Mais l'environnement calme et son fort potentiel ajoutent une valeur indéniable à ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'info.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 822 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527
Référence: 176609
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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198 000 €