Megagence,Valérie FRANCHAULT vous propose cette maison en pierre des années 1850. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille avec un accès à un patio fermé. Un salon/séjour de plus de 43M2 avec poêle à granulés et une cheminée, donnant sur une cuisine avec cave intérieure.Une terrasse en pierre pour prendre vos petits déjeuners. Une salle de bain avec douche et sèche-serviettes. Un sanitaire avec lave-mains. Une buanderie/lingerie. A l’étage, un espace bureau. Un sanitaire. Un dégagement donnant sur trois chambres. En extérieur, un double-garage, une dépendance. Un grand jardin clos vous attends avec une piscine semi-entérée pour vous rafraichir. L'ensemble du bien est en double-vitrage avec moustiquaire. La salle de bain à été refaite. Profitez d'un forage et d'un puits.
Contactez Valérie FRANCHAULT [Coordonnées masquées] votre consultante du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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Référence: 176574
DPE
A
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GES
A
B
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D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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