À vendre : fonds de commerce excellente opportunité à proximité du puy du fou! offrant une combinaison idéale d'épicerie, tabac,

megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire dans le Haut-Bocage vendéen, à l'est du département, aux limites des Deux-Sèvres
Caractéristiques principales :
Emplacement de choix au cœur de la commune, profitant d'une clientèle fidèle et de passage.
Ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour créer des liens avec les habitants.
Bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable et en croissance.
Locaux spacieux et bien entretenus offrant une expérience agréable pour les clients.
Stock diversifié incluant tabac, produits de première nécessité, et petites douceurs.
Atouts supplémentaires :
Logement de fonction d'environ 70 M2 : posez vos valises et commencez à travailler.
Potentiel de développement : possibilité d'étendre l'offre produit, d'organiser des événements locaux, et d'ajouter des services supplémentaires.
Cadre de vie idéal dans un environnement paisible et accueillant, parfait pour allier travail et qualité de vie.
Belle opportunité avec un prix de vente attractif et des conditions avantageuses pour une reprise rapide.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 154 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302