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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'exception avec appartement indépendant
— La Ferte-Sous-Jouarre 77260 —
Nos partenaires locaux
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Idéal pour investisseur ou famille
Dans un cadre paisible, à seulement 9 minutes de la gare de La Ferté-Sous-Jouarre, 25 minutes de Coulommiers et 30 minutes de Meaux, découvrez cette magnifique propriété entièrement refaite à neuf, sur un terrain de 1690 m² avec exposition plein sud.
Deux logements distincts, parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif :
Appartement :
Deux belles chambres, grande salle d'eau avec WC et WC séparé.
Lumineux salon avec cuisine ouverte et équipée.
Buanderie.
Fenêtres et volets électriques en aluminium avec double vitrage, climatisation pour un confort optimal.
Maison:
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 116 m² comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon et une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir.
1Suite parental Comprennant un dressing, 1salle de bain (douche,baignoire et WC) et une grande chambre de 25 m² Complète cette suite, un WC séparé.
À l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC.
Fenêtres et volets électriques en aluminium, ballon d'eau chaude thermodynamique
Atouts supplémentaires :
Terrasse spacieuse pour profiter du soleil.
Garage et apprenti pour plus de rangement.
Portail électrique pour plus de confort.
Vue dégagée sur la campagne environnante.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu'à poser vos valises !
Possibilité de louer l’appartement tout en habitant la maison.
Cette maison allie confort, modernité et potentiel locatif. Venez découvrir votre futur chez-vous où tout est prêt pour vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371
Dans un cadre paisible, à seulement 9 minutes de la gare de La Ferté-Sous-Jouarre, 25 minutes de Coulommiers et 30 minutes de Meaux, découvrez cette magnifique propriété entièrement refaite à neuf, sur un terrain de 1690 m² avec exposition plein sud.
Deux logements distincts, parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif :
Appartement :
Deux belles chambres, grande salle d'eau avec WC et WC séparé.
Lumineux salon avec cuisine ouverte et équipée.
Buanderie.
Fenêtres et volets électriques en aluminium avec double vitrage, climatisation pour un confort optimal.
Maison:
Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 116 m² comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salon et une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir.
1Suite parental Comprennant un dressing, 1salle de bain (douche,baignoire et WC) et une grande chambre de 25 m² Complète cette suite, un WC séparé.
À l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC.
Fenêtres et volets électriques en aluminium, ballon d'eau chaude thermodynamique
Atouts supplémentaires :
Terrasse spacieuse pour profiter du soleil.
Garage et apprenti pour plus de rangement.
Portail électrique pour plus de confort.
Vue dégagée sur la campagne environnante.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu'à poser vos valises !
Possibilité de louer l’appartement tout en habitant la maison.
Cette maison allie confort, modernité et potentiel locatif. Venez découvrir votre futur chez-vous où tout est prêt pour vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371
Référence: 176307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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570 000 €