The Door Man vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover, idéalement située dans le cadre paisible de Langrollay, offrant un accès privilégié aux bords de Rance et aux charmes authentiques des villages du Minihic et de Dinard, pour un quotidien mêlant nature et commodités.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain de 594 m² avec un garage double, une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation et d'authenticité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel ! Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3150 € - montant maxi : 4300 €.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain de 594 m² avec un garage double, une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation et d'authenticité.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel ! Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3150 € - montant maxi : 4300 €.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 22490
263 000 €