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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite - ile de nantes - 4 pièces - 82m2 - loggia et parking
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose ce bel appartement en exclusivité idéalement situé entre le quartier de la création et le quartier République.
Situé à proximité immédiate des écoles et transports, très beau T4 d'environ 82m2 est situé au deuxième étage d'une résidence de standing. Il comprend une entrée, un séjour cuisine avec espace buanderie, donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les plus :
- Loggia d'environ 10m2 exposé plein sud
- Appartement traversant
- Environnement calme
- Résidence récente
Copropriété de 32 lots (sans procédure)
Charge annuelles : 1304€
Situé à proximité immédiate des écoles et transports, très beau T4 d'environ 82m2 est situé au deuxième étage d'une résidence de standing. Il comprend une entrée, un séjour cuisine avec espace buanderie, donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les plus :
- Loggia d'environ 10m2 exposé plein sud
- Appartement traversant
- Environnement calme
- Résidence récente
Copropriété de 32 lots (sans procédure)
Charge annuelles : 1304€
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires d'agence de 5.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - ile de nantes - 4 pièces - 82m2 - loggia et parking
389 500 €