SOUS OFFRE
Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement de 52m² sur la commune très prisée de BOUSSE à proximité de toutes les commodités ( zone commerciale ), des écoles, et des axes autoroutiers permettant des trajets rapides via le Luxembourg, Metz...
Ce bien situé en rez de jardin est composé d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée, le tout donnant sur une terrasse, jardinet et garage motorisé, au calme et à l'arrière du bâtiment.
Autres points importants :
Aucun travaux à prévoir
Place de stationnement privative supplémentaire
Présence de la Fibre
Bien de 2013 et peu Énergivore ( C )
Maison Médicale et Piste cyclable et Moselle à proximité
Porte d'entrée sécurisée ( 5 points )
Taxe foncière 2024 est de 753 euros
Charges de copropriété annuelles d'environ 600 euros
Alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur , pouvant aussi convenir à un Investisseur !!!
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] https://christian-dillmann.optimhome.com (réf. 572228 )
Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement de 52m² sur la commune très prisée de BOUSSE à proximité de toutes les commodités ( zone commerciale ), des écoles, et des axes autoroutiers permettant des trajets rapides via le Luxembourg, Metz...
Ce bien situé en rez de jardin est composé d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée, le tout donnant sur une terrasse, jardinet et garage motorisé, au calme et à l'arrière du bâtiment.
Autres points importants :
Aucun travaux à prévoir
Place de stationnement privative supplémentaire
Présence de la Fibre
Bien de 2013 et peu Énergivore ( C )
Maison Médicale et Piste cyclable et Moselle à proximité
Porte d'entrée sécurisée ( 5 points )
Taxe foncière 2024 est de 753 euros
Charges de copropriété annuelles d'environ 600 euros
Alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur , pouvant aussi convenir à un Investisseur !!!
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] https://christian-dillmann.optimhome.com (réf. 572228 )
Référence: 830030368084
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coquet appartement en rez de jardin
161 000 €