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Agréable villa a 4 km d'uzes
— Uzes 30700 —
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Je suis heureuse de vous présenter cette agréable et fonctionnelle villa avec jardin au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine à seulement 4 km d'Uzès.Parfaitement entretenue, lumineuse, elle offre un confort de vie sans contrainte. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un grand salon traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un grand garage avec mezzanine. A l'étage, elle se compose d'un hall avec wc, de 3 chambres avec placard et d'une salle de bains. Tout confort, bien exposé et équipé d'une climatisation réversible. Au calme, sans nuisances, les commodités sont accessibles à pied. Le jardin clos et arboré de 640 m2 est sans vis à vis et nous invite à profiter du soleil et du boulodrome. Un chalet en bois complète l'ensemble. La résidence soigneusement entretenue, nous permet de profiter d'un environnement privilégié et d'une grande piscine toujours entretenue. Soumis au régime de la copropriété 23 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 1850 euros. A visiter sans tarder. Une villa sélectionnée en exclusivité par votre agence UNA IMMOBILIER.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au [Coordonnées masquées]. RCS : 43211572300020 .Réf : 2439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1850 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Agréable villa a 4 km d'uzes
367 000 €