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à Paris-7e
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Pris vii - champ de mars - beau 3 pièces avec balcon
— Paris-7e 75007 —
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Cet appartement traversant de 88,12 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de standing rue de l’Université, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la Seine et de la Tour Eiffel. Il bénéficie d’un balcon de 5 m² avec vue sur les jardins paysagers du Musée du Quai Branly et une perspective sur le Sacré-Cœur.
L’espace de vie est moderne et lumineux, avec une grande cuisine entièrement équipée, tandis que la partie privative est conçue dans un style fonctionnel rappelant les cabines de bateau. La chambre principale est ouverte sur la salle de bain, qui donne directement sur un jardin intérieur. Le séjour, spacieux et modulable, peut être aménagé en bureau et en chambre, offrant une belle flexibilité.
L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et comprend de nombreux rangements et une bibliothèque sur mesure. Au dernier étage, une terrasse panoramique de 100 m² est accessible, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, faisant de cet espace un véritable havre de paix en plein cœur de Paris.
Une cave complète ce bien
L’espace de vie est moderne et lumineux, avec une grande cuisine entièrement équipée, tandis que la partie privative est conçue dans un style fonctionnel rappelant les cabines de bateau. La chambre principale est ouverte sur la salle de bain, qui donne directement sur un jardin intérieur. Le séjour, spacieux et modulable, peut être aménagé en bureau et en chambre, offrant une belle flexibilité.
L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et comprend de nombreux rangements et une bibliothèque sur mesure. Au dernier étage, une terrasse panoramique de 100 m² est accessible, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, faisant de cet espace un véritable havre de paix en plein cœur de Paris.
Une cave complète ce bien
Référence: DFI4843ES
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.01% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 196 000 €