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Rose elegante maisons 4 pièces
— Bordeaux 33000 —
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Lieu De Vie est fière et heureuse de vous proposer cette maison en pierre située au cœur du quartier de Saint Augustin. Vous rêvez d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus! Avec une surface de 100 m², 3 chambres, un grenier,un salon donnant sur un jardin de 40 m2 , elle offre de multiples possibilités : l'intérieur de la maison demande des travaux de modernisation, mais offre une base solide pour créer la maison de vos rêves.Vous apprécierez les parquets anciens et la cheminée. Bonus exceptionnel, un chai complète cet ensemble.
Côté commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tramway bordelaises facilitant tous vos déplacements urbains. L’hôpital Pellegrin, Les écoles, commerces, et restaurants réputés du quartier renforcent l'attrait de cet emplacement.
Ce bien vous plaît ?
Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat .
Contactez directement Raphaëlle au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: DOM12217
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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