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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 avec balcon et parking, à proximité de tout !
— Bouaye 44830 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Bouaye, découvrez cet agréable appartement T2, idéalement agencé. Une entrée avec placard dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à moins de 500 m des commerces, écoles et services médicaux, vous offre un cadre de vie pratique. Vous êtes à seulement 20 minutes de Nantes et à 30 minutes des plages. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la résidence, facilitant vos déplacements. 167,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à moins de 500 m des commerces, écoles et services médicaux, vous offre un cadre de vie pratique. Vous êtes à seulement 20 minutes de Nantes et à 30 minutes des plages. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la résidence, facilitant vos déplacements. 167,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760
Référence: 85341520
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 43 €.
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 avec balcon et parking, à proximité de tout !
175 400 €