EXCEPTIONNEL - VRS IMMOBILIER vous propose sur la commune de La Palme (11) à quelques minutes des plages de Port-La-Nouvelle ou La Franqui/Leucate cette très jolie maison de ville d'une surface habitable de 155m2 implantée sur un superbe terrain de 1432 m2 arboré comprenant une belle piscine, un grand garage, un atelier, un appartement/studio indépendant de 37 m2 ainsi qu'un vaste potager alimenté par un forage. La maison dans un excellent état se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine conviviale ouverte directement sur un jolie patio à l'abri des regards et du vent, un salon, une grande salle à manger, un espace bureau qui pourra éventuellement être transformé en chambre, un wc, une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est équipé d'un chauffage par chaudière au gaz récente et de menuiseries double-vitrage. Le grand terrain vous permettra d'envisager encore des améliorations fonctionnelles ( pool-house, cuisine d'été, bâtiment annexe,..). Vous aurez également la possibilité de stationner un camping-car, un bateau ou tout autre véhicule d'envergure. Ce bien s'adaptera à tous les projets résidentiels ou professionnels ( investisseur avec possibilité de rentabilité locative, artisan avec nécéssité d'un lieu de stockage/atelier, profession libérale avec besoin d'un local/bureau indépendant, etc..) A VOIR SANS TARDER.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison coeur de village t5 de 155 m2 sur terrain de 1350m2 avec piscine et garages
419 500 €