En exclusivité - a vendre - appartement t3 de 58.56 m2 à toulouse (31400)

EN EXCLUSIVITE - A saisir. Situé au calme, cet appartement T3 de 58.56 m2 avec sa terrasse de 6.9 m2 et son jardin privatif de 36 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de la commune de Quint-Fonsegrives, non loin du campus TBS Entiore et de la nouvelle clinique Croix du Sud. Composé d’une entrée avec placard de 6 m2, d’une pièce de vie de 24.9 m2 donnant sur jardin, de deux chambres de 11.62 m2 et 9.64 m2 avec placard, salle de bains de 4.63 m2. Toilettes séparées.Environnement paysager et verdoyant, résidence entretenue et sécurisée. Une place de parking aérienne privative. Piscine sécurisée au sein de la copropriété.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 137 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 025 € /an

Taxe foncière : 1 153 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440 € et 640€

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 192 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 000 euros TTC. Soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]