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Maison à uzes
— Uzes 30700 —
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En vente à Uzès, charmante maison de 155 m² + dépendance de 41 m² , sur un terrain spacieux de 2 500 m² Composée de 4 Chambres: -dont 1 en rez-de chaussée RDC avec sa sale d'eau) -1 grande piéce de vie cosy de 56 m², -à l'étage 3 chambres dont une vaste de 28 m² avec dressing et balcon pour profiter de la vue sur la nature. Cette maison entièrement rénovée offre un espace lumineux et accueillant. Située à Uzès elle bénéficie : -D'une localisation stratégique Nimes-Uzès-Alés -Proche des commodités Et offre l'opoertunité de profiter d'un terrain de 2 500 m² spacieux, arboré, paysagé et cloturé avec une belle vue dégagée sans vis à vis, à seulement 2km du centre de la cité DUCAL d'Uzés. -Ses belles prestations alliant confort, élégance et praticités -Chauffage central, climatisation, Cheminée, menuiserie Alu double vitrage, piscine au sel 11x5, forage. De plus vous pouvez envisager un rendement locatifs grâce à : -Sa dépendance aménagée de 41 m² Contact Nathalie tel: [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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