A proximité du village de FLAYOSC, cette villa MODERNE de PLAIN-PIED offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 145 m², cette villa dispose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour LUMINEUX et une cuisine ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE. Vous bénéficierez d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Construite en 2019, cette villa bénéficie de finitions HAUT DE GAMME telles que des baies vitrées à GALANDAGES en aluminium, des volets roulants électriques, un système de domotique et une CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain PLAT de 1500 m² parfaitement aménagé. La PISCINE, de construction traditionnelle, est idéale pour les chaudes journées d'été, et le pool-house offre un espace à aménager selon vos envies, parfait pour créer un espace détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié à Flayosc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Emilie Carovani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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