Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 130 m², idéalement située dans la commune prisée de Lorgues, offrant confort, espace et tranquillité. Description de la Maison : Surface : 130 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Pièce de vie : Un spacieux salon équipé d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver Salle de bains : 1 WC : 1 indépendant Espaces supplémentaires : Une buanderie pratique, un dressing à l'entrée, et un grand garage attenant Espaces Extérieurs : Terrasse : Grande terrasse couverte offrant une vue dégagée, idéale pour les repas en plein air Piscine : Piscine traditionnelle de 13 x 5 mètres au sel, pour des moments de détente en famille ou entre amis Jardin : Parfaitement entretenu, équipé d'un arrosage automatique et d'un barbecue intégré, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées Terrain : Terrain de 1 250 m² entièrement clos, garantissant intimité et sécurité, parfaitement entretenu. Prestations et Équipements : Climatisation : Réversible, pour un confort optimal en toutes saisons Connexions : Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide Menuiseries : Fenêtres en bois avec double vitrage et volets en bois pour un charme authentique et une isolation efficace Confort supplémentaire : Adoucisseur d'eau, gouttières installées Sécurité et commodités : Portail électrique, garantissant un accès sécurisé Orientation et Environnement : Exposition : Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de la construction traditionnelle au confort moderne. Située dans un environnement calme, elle est parfaite pour une famille à la recherche de sérénité tout en étant proche des commodités de Lorgues. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Michael Ambrosi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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