L'agence Nestenn Vidauban a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété de 146m² située sur un vaste terrain clos et arboré de 4000m², offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette demeure spacieuse et lumineuse se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cheminée insert, parfait pour vos soirées en famille, et d'une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier/buanderie pour plus de confort. La maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une somptueuse suite parentale incluant un dressing, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative. A l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle de 9x6m fonctionnant au chlore, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien d'exception. ainsi qu'un studio indépendant. Venez découvrir sans tarder cette propriété au calme absolu, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nestenn Vidauban - Votre partenaire immobilier de confiance. Stéphane Scarpitta (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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