EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d'un emplacement pratique tout en profitant d'un cadre paisible ? Cette maison est faite pour vous ! elle est située à 5 Minutes à Pied du Centre ville de Lorgues. Cette maison dispose d'un superbe espace de vie avec un salon et une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une magnifique cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d'hiver, une belle cuisine totalement équipée fermée par une belle verrière . Au même niveau deux chambres spacieuses et lumineuses avec placard , dont une avec vue sur la piscine, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Au rez-de-chaussée : une belle suite parentale avec une grande salle d'eau moderne et WC, il y a également un coin buanderie et un grand garage de 45m2 offrant de multiples possibilités de rangement. Vous y trouverez une belle terrasse couverte , une piscine Dejoyaux pour vous rafraîchir en été, mais ce n'est pas tout ! il y a également un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clôt de 1263m2 , avec de beaux espaces extérieur aménagé idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis . Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est une véritable perle rare, combinant emplacement stratégique et confort de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Teresa Cavalca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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