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Exclusivite ! draguignan maison 7 pièces 168 m² avec piscine sur 4025 m² de terrain
— Draguignan 83300 —
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EXCLUSIVITE ! Belle maison située à Draguignan offrant un environnement paisible dans un cadre campagne sur 4025 m² de terrain. Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, une chambre avec dressing et une salle d'eau comprenant une double vasque, un bureau est également disponible, pouvant servir de chambre si nécessaire. De plus, il y a un studio indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Aménagements supplémentaires : Un garage intégré à la maison pour un accès pratique. Des ateliers pour le rangement, utiles pour les outils et les équipements. Installations de confort : Pompe à chaleur réversible avec climatisation gainable, offrant un contrôle efficace de la température tout au long de l'année. Poêle à bois pour le chauffage d'appoint et l'ambiance. Connectivité : Éligibilité à la fibre optique pour un accès Internet rapide et fiable. Extérieur : Une piscine traditionnelle en béton carrelée 8m x 4m avec un fond progressif jusqu'à 1m60, entretenue au chlore. Assainissement : Fosse septique toutes eaux récemment installée en 2023, conforme aux normes actuelles, assurant un traitement efficace des eaux usées. Cette maison est une résidence complète et prête à vivre, avec des installations modernes et des aménagements extérieurs agréables, parfaitement adaptée pour profiter du calme de la campagne à Draguignan.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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