EXCLUSIVITE ENTRECASTEAUX : A moins de 10 minutes du charmant village de COTIGNAC, découvrez cette superbe villa de 2009, d'environ 142m², nichée dans un quartier CALME, sur un vaste terrain d'environ 4 000m² avec une PISCINE hors sol et PISCINABLE. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie supplémentaire, et d'un WC indépendant. A l'étage, une troisième chambre offre une vue unique sur les environs. Les atouts de cette propriété sont nombreux : prête à vivre, exposition sud pour profiter pleinement du soleil, plusieurs terrasses pour des moments de détente en plein air, un quartier calme, et une vue panoramique sur le village. Vous bénéficierez également du confort d'un POÊLE A GRANULÉS, idéal pour les soirées d'hiver. Pour vos besoins de rangement, la villa est dotée d'un GARAGE et d'un atelier en bois. Une opportunité rare qui combine confort moderne, espace extérieur généreux, et une vue imprenable. A moins de 10 minutes du village de Cotignac, ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite exclusive et envisager votre futur chez-vous à Entrecasteaux. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivite ! maison entrecasteaux 142m² - vue et cadre campagne
349 900 €