E vous présente 'rue de Chalonnax' à Clermont Ferrand ce charmant T2 de 40,50 m² carrez situé au 1er étage / 2 dans une toute petite copropriété ou il fait bon vivre !
Il compose ainsi : 1 entrée avec placard dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 chambre avec dressing 11,80 m² expo est, 1 cuisine aménagée et équipée 7 m² semi ouvert sur 1 grand séjour de 13,73 m², le tout orienté ouest.
Vous profiterez aussi d'une grande cave et d'une place de stationnent privée au pied de l'escalier.
L'appartement est équipée de la fibre.
Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage et stores en PVC.
Très faibles charges grâce à son syndic bénévole, seulement 53¤ / mois.
Vendu loué 480¤ + 30¤ de charges.
Très bon DPE 'D'
Taxe foncière : 774¤ / an.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802258)
Il compose ainsi : 1 entrée avec placard dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 chambre avec dressing 11,80 m² expo est, 1 cuisine aménagée et équipée 7 m² semi ouvert sur 1 grand séjour de 13,73 m², le tout orienté ouest.
Vous profiterez aussi d'une grande cave et d'une place de stationnent privée au pied de l'escalier.
L'appartement est équipée de la fibre.
Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage et stores en PVC.
Très faibles charges grâce à son syndic bénévole, seulement 53¤ / mois.
Vendu loué 480¤ + 30¤ de charges.
Très bon DPE 'D'
Taxe foncière : 774¤ / an.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 636 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802258)
Référence: 1286436
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 636 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à clermont-ferrand
92 000 €