Iad France - Caroline Chiabodo ([Coordonnées masquées]) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ !
Cette ravissante maison répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son cadre authentique. Rénovée avec goût, elle offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur une belle cuisine aménagée et équipée avec ses poutres apparentes s'ouvrant sur le salon salle à manger lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois le tout faisant 42 m² environ. Une porte vous emmène dans la cour à l'arrière de la maison.
En empruntant l'escalier vous y découvrirez un pallier intermédiaire vous proposant une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le premier étage vous propose 2 chambres spacieuses dont une de 13 m² environ et une seconde de 16 m² environ.
Le deuxième étage vous invite à découvrir cette généreuse pièce de 16 m² environ pouvant servir de 3ème chambre.
Une agréable cour vous permettra de profiter de l'extérieur et de sa cave voutée. Une grange aménageable complète ce bien.
LE PLUS : Double vitrage et oscillo battant, Pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Chiabodo EI (ID 66170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910141704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037759)
Cette ravissante maison répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son cadre authentique. Rénovée avec goût, elle offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée l'entrée vous accueille sur une belle cuisine aménagée et équipée avec ses poutres apparentes s'ouvrant sur le salon salle à manger lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois le tout faisant 42 m² environ. Une porte vous emmène dans la cour à l'arrière de la maison.
En empruntant l'escalier vous y découvrirez un pallier intermédiaire vous proposant une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le premier étage vous propose 2 chambres spacieuses dont une de 13 m² environ et une seconde de 16 m² environ.
Le deuxième étage vous invite à découvrir cette généreuse pièce de 16 m² environ pouvant servir de 3ème chambre.
Une agréable cour vous permettra de profiter de l'extérieur et de sa cave voutée. Une grange aménageable complète ce bien.
LE PLUS : Double vitrage et oscillo battant, Pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Chiabodo EI (ID 66170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910141704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037759)
Référence: 1627124
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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