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Appartement 72m² à nantes
— Nantes 44100 —
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Iad France - Xavier Vinet ([Coordonnées masquées]) vous propose : NANTES- BELLEVUE - Appartement T4 agencé en T3 avec balcon à NANTES
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement, est idéal pour une famille ou un investissement. Rue Madame Louise Gravaud, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jamet (ligne 1), il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces.
Caractéristiques principales :
Appartement lumineux de 72 m², au dernier étage
Salon / séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée
Cuisine nue indépendante, prête à être aménagée selon vos envies
Deux chambres confortables
Salle de bains et WC séparés
Une cave et une place de parking incluses
Ses atouts :
Tout confort de vie à proximité, excellent rapport prix / m², exposition idéale pour une belle luminosité. Chauffage inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité !
À voir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223 ¤ par mois (soit 2676 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 873.
Quote part annuelle(moyenne) : 2676 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037703)
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement, est idéal pour une famille ou un investissement. Rue Madame Louise Gravaud, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jamet (ligne 1), il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces.
Caractéristiques principales :
Appartement lumineux de 72 m², au dernier étage
Salon / séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée
Cuisine nue indépendante, prête à être aménagée selon vos envies
Deux chambres confortables
Salle de bains et WC séparés
Une cave et une place de parking incluses
Ses atouts :
Tout confort de vie à proximité, excellent rapport prix / m², exposition idéale pour une belle luminosité. Chauffage inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité !
À voir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223 ¤ par mois (soit 2676 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 873.
Quote part annuelle(moyenne) : 2676 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037703)
Référence: 1624550
Bien en copropriété. Nombre de lots : 873. Charges de copropriété : 2676 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à nantes
121 900 €