Iad France - Celine Corbin vous propose : À THIMORY, cette charmante maison de 1968, située dans un environnement calme et verdoyant, offre une surface habitable de 119 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 12 m², communiquant avec un salon / séjour spacieux de 31 m², doté d'une cheminée insert pour des moments chaleureux.
Un couloir mène à une buanderie, un bureau, et un WC indépendant.
À l'étage, un palier de 9 m² avec placards intégrés dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un second WC, et un cagibi parfait pour vos rangements.
Le jardin arboré de 1648 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
En vue d'améliorer le classement énergétique actuel, un devis concernant le remplacement des boiseries a été établi ( à hauteur de 18000 euros ). Ces travaux permettront d'améliorer significativement l'isolation thermique de la maison.
Ce projet représente une belle opportunité d'optimisation énergétique et de valorisation du bien. En attendant, elle est déjà équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage mixte bois / électrique.
Cette maison présente un excellent potentiel pour allier confort et économie d'énergie sur le long terme.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corbin Celine - EI (ID 21746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037579)
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 12 m², communiquant avec un salon / séjour spacieux de 31 m², doté d'une cheminée insert pour des moments chaleureux.
Un couloir mène à une buanderie, un bureau, et un WC indépendant.
À l'étage, un palier de 9 m² avec placards intégrés dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un second WC, et un cagibi parfait pour vos rangements.
Le jardin arboré de 1648 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
En vue d'améliorer le classement énergétique actuel, un devis concernant le remplacement des boiseries a été établi ( à hauteur de 18000 euros ). Ces travaux permettront d'améliorer significativement l'isolation thermique de la maison.
Ce projet représente une belle opportunité d'optimisation énergétique et de valorisation du bien. En attendant, elle est déjà équipée de fenêtres en double vitrage bois et d'un chauffage mixte bois / électrique.
Cette maison présente un excellent potentiel pour allier confort et économie d'énergie sur le long terme.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corbin Celine - EI (ID 21746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037579)
Référence: 1479629
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à thimory
149 000 €