Appartement 115m² à solers

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : * Coup de COEur * A 2 minutes de Coubert, dans une RÉSIDENCE DE 5 APPARTEMENTS chaque entrée est individuelle. Venez découvrir ce bel appartement en Duplex 4 pièces de 90 m² environ d'une superficie au sol de 115 m² environ. Situé dans un secteur calme. Nous arrivons par une entrée privative avec dressing et comme nous avons toujours besoin de rangement cela continue à l'étage. Une seconde porte d'entrée ouvre sur un spacieux et lumineux séjour-salon donnant sur une cuisine ouverte de 40 m² environ, 1 chambre, 1 salle de bain avec double vasque, WC séparé. Au 1er, 1 dégagement avec coin lecture ou bureau qui dessert 2 chambres, avec dressing pour les 2, WC séparé. 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉ LES plus + : Double vitrage PVC, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, Copropriété bien entretenue, Ravalement récent 2017, CHARGE DE COPROPRIÉTÉ 55 EUROS PAR MOIS ! Produit Rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 680.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667182)