Propriete moulin de moulignon

MESSY (77410)
SERENO vous propose à MESSY, 7 mn de CLAYE-SOUILLY (12000 habitants), grand centre commercial régional, 30 mn de PARIS, 25 mn de DISNEYLAND, 10 mn de ROISSY Aéroport, tout proche de la gare de MITRY -CLAYE (paris nord 37 mn) et des grands axes autoroutiers, dans un site naturel exceptionnel, plantée d'abres séculaires, traverée par la rivière BEUVRONNE, sans vis à vis, calme absolu, une propriété historique non classée du 13e (époque Saint-Louis) pour le moulin et 19E siècle pour le reste des bâtiments, de plus de 1800 m² environ de surfaces habitables + greniers aménageables sur une parcelle de 18.7 HA (zone verte) constituée du moulin de 798 m² habitables rez de chausssée de 150 m², à l'étage 3 plateaux de 200 m² + grenier de 200 m² aménageable, d'une maison de maître (fin 19e) de 370 m² habitables (cuisine , salle à manger, salon, bureau, toilettes, 6 chambres, 2 salles de bains, dressings, salle de jeux, grenier aménagé), d'une maison de gardiens (80 m²), 6 chambres d'hôtes (95 m²), bureaux, 2 salles de réception (150 m² et 80 m²), d'une maison d'hôtes (65 m²), parking + de 250 places.
le gros oeuvre est en parfait état: la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture.
Très important potentiel de développement en terme d'aménagement.
La propriété n'est pas classée et la mairie autorise la division en espaces d'habitaion appartements, surfaces commerciales sans toucher aux façades.
La propriété est gardée à l'année par un couple qui est logé et qui assure l'entretien.
Idéal pour une activité de MAISON DE RETRAITE, RESIDENCE SENIORS, CENTRE DE GERIARTRIE ET GERONTOLOGIE, CLINIQUE MEDICALE, HOTELLERIE (mariages, séminaires, meetings, congrès) SIEGE SOCIAL DE SOCIETE ou CENTRE DE LOISIRS.
Possibilité à travers les 18.7 HA d'implanter des éco-lodges démontables.
prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur: 2.950.000 euros.
Information d'affichage énergétique : DPE D indice 225 GES B indice 7
DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier, (sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce
de CRETEIL sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO.