'SOUS-OFFRE...'
Uniquement chez Côté Mer...
La villa Belle époque'La Brise',encore dans son aspect d'origine en fait un lieu authentique.La façade en briques,ses moulures et son jardin d'accueil donnent à cette villa tout le charme d'antan,située en hyper centre,tout proche du front de mer et des commerces.
Dès l'entrée,nous découvrons un hall,salon/séjour,une cuisine et son coin salle d'eau.Toilette séparé.
Un bel escalier d'époque permet l'accès aux 2 étages.Un 1er palier dessert 2 chambres,le dernier niveau sous combles offre un palier et 2 coins nuits.
La capacité d'accueil pourra être complétée par l'ancien commerce attenant à la villa, d'environ 15m2.
Rénovation totale à prévoir pour redonner à cette bâtisse des années 1900/1930, toute son élégance.
Les amoureux de vieilles pierres ne pourront être que sous le charme....
Consommation: 375 KWH/m2/an CLASSE F
GES: 82 KGCO2/m2/an CLASSE F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1560€ et 2150€/an.Indice de référence 2021(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET:49326759500020, capital de 7600€, RCS:493267595, carte professionnelle No CPI 17[Coordonnées masquées]35141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.
Uniquement chez Côté Mer...
La villa Belle époque'La Brise',encore dans son aspect d'origine en fait un lieu authentique.La façade en briques,ses moulures et son jardin d'accueil donnent à cette villa tout le charme d'antan,située en hyper centre,tout proche du front de mer et des commerces.
Dès l'entrée,nous découvrons un hall,salon/séjour,une cuisine et son coin salle d'eau.Toilette séparé.
Un bel escalier d'époque permet l'accès aux 2 étages.Un 1er palier dessert 2 chambres,le dernier niveau sous combles offre un palier et 2 coins nuits.
La capacité d'accueil pourra être complétée par l'ancien commerce attenant à la villa, d'environ 15m2.
Rénovation totale à prévoir pour redonner à cette bâtisse des années 1900/1930, toute son élégance.
Les amoureux de vieilles pierres ne pourront être que sous le charme....
Consommation: 375 KWH/m2/an CLASSE F
GES: 82 KGCO2/m2/an CLASSE F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1560€ et 2150€/an.Indice de référence 2021(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET:49326759500020, capital de 7600€, RCS:493267595, carte professionnelle No CPI 17[Coordonnées masquées]35141, délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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