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Emplacement n°1 au cœur de La Mairie, à seulement 400m du RER et à proximité immédiate des commerces. Cet appartement de 5 pièces, niché au calme, se trouve au 3 et dernier étage d'une résidence prestigieuse, érigée en 2006.D'une superficie de 95.85m² loi Carrez et 110.5m² au total, ce logement raffiné offre de belles prestations.La disposition intérieure comprend : entrée avec rangements, double séjour de plus de 30m² lumineux donnant accès direct à un beau balcon plein ouest et cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. Vous y trouverez également trois chambres élégamment aménagées avec dressing, une salle de bains avec meuble double vasque, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.Prestations haut-de-gamme : pompe à chaleur réversible de la marque Airzone, faibles charges, parquet, volet électrique centralisé, store banne.Le bien est complété par un double box, une très grande cave et de très grand combles aménageables.Un bien d'exception, tel que l'on en rencontre rarement !Charges annuelles de copropriété 4 207.92€. Copropriété de 25 lots dont 6 d'habitation.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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