A proximité du Campus de Cannes la Bocca, beau potentiel pour ce grand T2 de 42 m2 avec jardin de 77 m2 entièrement clos et arboré. La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et la chambre donnent sur le jardin exposé Sud. Il possède une salle de bains fonctionnelle aménagée et un WC indépendant avec une belle distribution. Belles possibilités locatives dans un lieu de vie agréable, la résidence arborée date de 2020. Garage fermé privatif en sous-sol. Trois photos bénéficient d un Home Staging virtuel afin de visualiser le potentiel de l appartement meublé et décoré. Ce bien est entièrement disponible à la vente et libre.Idéal investisseur ou accession propriété. Contactez-nous pour organiser une visite.Toute l équipe Otlet Immobilier est disponible pour vous du lundi au samedi. Yann LORITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 4055
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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