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Maison de ville t5 de 89m2 - bayeux hypercentre historique
— Bayeux 14400 —
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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Nouvelle exclusivité
Maison de ville T4 de 89m2
LOCALISATION : Bayeux hypercentre - à 100m de Cathédrale
Découvrez ce bien unique rare à la vente. Une maison de ville construite au XVIIIe siècle dans la mythique rue des cuisiniers, au coeur du centre-ville médiéval de Bayeux. C'est une maison rénovée avec gout tout en préservant le charme de l'ancien. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Toutes les chambres disposent de leur salle d'eau dédiée, ce qui la rend parfaitement adaptée à de la location courte durée. Les combles sont aménageables et offrent de très belles possibilités. Le principal atout de cette maison est sa localisation, au milieu de tous les commerces, les commodités et à 100 mètres de la cathédrale.
Les points forts de ce bien :
- Maison historique du XVIIe siècle
- Localisation au coeur du centre-ville de Bayeux
- Charme de la pierre
- Une salle d'eau pour chaque chambre
- Très belles possibilités sous les combles
Date de construction : XVIIe siècle
Cette maison se compose comme suit :
AU RDC :
- 1 cuisine
- 1 pièce de vie
- 1 wc
Au premier étage :
3 chambres
3 salles d'eau
Au deuxième étage :
Combles aménageables
Type de chauffage : chaudière gaz
Type de menuiseries : double vitrage pvc et simple vitrage bois
DPE : E (299) GES : E (62)
Taxe foncière : 1090 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1770 et 2440 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 278 000€ FAI
Taux d’honoraires : 6,92% soit 260 000€ hors frais
Lien de la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-de-ville-t5-de-89m2-bayeux-hypercentre-historique-13/
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville t5 de 89m2 - bayeux hypercentre historique
278 000 €