Maison t5 de 125m2 avec vie de plain-pied sur 1375m2 de terrain

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison type T5 de 125m2 avec vie de plain-pied sur 1375m2 de terrain
LOCALISATION : Bretteville-le-Rabet à 10 minutes du périphérique de Caen
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'Notre maison est un havre de paix et de verdure. Après une journée de travail à Caen, nous avons plaisir à dîner au calme en écoutant les oiseaux sur l'une des deux grandes terrasses. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une belle luminosité dispensée par des baies vitrées donnant sur les terrasses. Nous apprécions ses volumes généreux qui permettent de nous sentir à l'aise dans chaque pièce. Nous aimons son côté facile à vivre par son côté fonctionnel, et son côté confortable et chaleureux par ses prestations de qualité. Nous adorons notre extérieur, paisible, verdoyant, sans vis à vis avec nos arbres fruitiers pour faire nos confitures. Nous aimons recevoir nos amis dans ce cadre idyllique et chaleureux. Eux aussi apprécient notre cadre de vie, Ils ne sont jamais pressés de partir !!!!'
Les points forts de ce bien
- 4 chambres
- Environnement calme
- Grand jardin
- A seulement 10 minutes du périphérique de Caen
Année de construction : 2003
Cette maison se compose comme suit :
Au RDC :
- Séjour
- Suite parentale
- WC
- Cuisine
- Arrière cuisine
- Garage

A l'étage :
- 4 chambres
- Salle de bain
- WC
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Eléctrique (Chauffage au sol & radiateurs)
DPE : E (272) GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 040 et 2 800 euros
Taxe foncière : 701 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 380 000 euros hors frais
Lien de l'annonce :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/belle-maison-t5-de-125m2-avec-vie-de-plain-pied-sur-1375m2-de-terrain/
Lien site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Malick DIENG
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)