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Maison / corps de ferme de 290 m2 sur de 2.8 hectares de terres - villy-bocage
— Villy-Bocage 14310 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente : Sublime propriété avec maison d'habitation de 290 m2 au sol, nombreuses dépendances, salle de réception et grand étang, le tout sur 2.8 hectares de terres !
Localisation : VILLY-BOCAGE - 25 mn de CAEN - Accès direct à l'A84
Les points forts du bien :
- Un charme exceptionnel
- Calme absolu
- 2.8 hectares de terres et grand étang
- Grandes dépendances avec fort potentiel, 230 m2 d'abri/préau
- Une salle de réception avec son étage ouvert aménagé en dortoir
La maison d'habitation se compose comme suit :
- 1 grande véranda
- 2 salons
- 1 salle à manger
- 1 arrière cuisine
- 1 suite parentale
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium
Type de chauffage : Electrique - radiateurs / poêle à granulés / cheminée
DPE : E (325) GES : B (10)
Taxe foncière : 1971 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4370 et 5960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 795 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Lien de l'anonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-corps-de-ferme-de-290-m2-sur-de-2-8-hectares-de-terres-villy-bocage-2/
Lien du site : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison / corps de ferme de 290 m2 sur de 2.8 hectares de terres - villy-bocage
795 000 €