Idéal Investisseurs ! Potentiel de location mensuelle de 2400 €
Localisation : Centre de Rostrenen, visibilité assurée
Maison d'Habitation - 119 m² (Libre)
- Sous-sol total isolé
- RDC : Cuisine, séjour, bureau, WC
- Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC
- Chauffage : Chaudière électrique et poêle à pellets
- Double vitrage PVC
- Non mitoyenne avec le local commercial,
- Bon état général, à rafraîchir
Local commercial loué - 200 m²
- Composition : Partie clientèle, réserve, 2 bureaux, salle commune, sanitaires
- Loyer actuel : 1300 €/mois
- Locataires en place depuis 4 ans
Hangar en partie loué - 525 m²
- Partie louée avec le local commercial: 285 m²
- Partie libre : 240 m²
Maisonnette - 41 m² (Libre)
- Composition : Coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC, atelier et grenier indépendants
- Chauffage : Électrique et poêle à pellets
- Non soumise au Dpe, à rénover
- Jardin : 400 m²
Terrain à batir - 450 m²
- Localisation : Derrière le hangar
- Potentiel : Projets de construction supplémentaires
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
Revenus Locatifs Actuels : 1300 €/mois
Potentiel Total : 2400 €/mois
Forte demande de logements locatifs dans le secteur !
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Plus de photos sur mon site Optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://myriam-david.optimhome.com (réf. 568988 )
Localisation : Centre de Rostrenen, visibilité assurée
Maison d'Habitation - 119 m² (Libre)
- Sous-sol total isolé
- RDC : Cuisine, séjour, bureau, WC
- Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC
- Chauffage : Chaudière électrique et poêle à pellets
- Double vitrage PVC
- Non mitoyenne avec le local commercial,
- Bon état général, à rafraîchir
Local commercial loué - 200 m²
- Composition : Partie clientèle, réserve, 2 bureaux, salle commune, sanitaires
- Loyer actuel : 1300 €/mois
- Locataires en place depuis 4 ans
Hangar en partie loué - 525 m²
- Partie louée avec le local commercial: 285 m²
- Partie libre : 240 m²
Maisonnette - 41 m² (Libre)
- Composition : Coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC, atelier et grenier indépendants
- Chauffage : Électrique et poêle à pellets
- Non soumise au Dpe, à rénover
- Jardin : 400 m²
Terrain à batir - 450 m²
- Localisation : Derrière le hangar
- Potentiel : Projets de construction supplémentaires
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
Revenus Locatifs Actuels : 1300 €/mois
Potentiel Total : 2400 €/mois
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://myriam-david.optimhome.com (réf. 568988 )
Référence: 830035475924
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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