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Coup de coeur dans le 7ème
— Marseille-7e 13007 —
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C'est dans le paisible quartier du Roucas Blanc, au fond d'une petite impasse confidentielle au calme absolu, que le Café de l'Immo vous invite à découvrir cette maison type 4 de 107m2 rénovée avec soin et un goût certain.
Vous entrerez par une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 avec cusine ouverte et salle à manger sur mesure, le tout ouvrant sur une terrasse de 30m2 pouvant si besoin faire office de parking.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière avec des vues imprenables. Une superbe salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé complètent ce niveau.
Vous recherchez un bien d'exception, familial et clés en main, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville?
N'attendez plus pour venir y poser vos valises!
Cette annonce vous est proposée par M. Jordan Berthon - - NoRSAC: 844 652 370, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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