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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambres proche du centre de guérande
— Guerande 44350 —
429 900 €
119 m² / 804 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre expert en stockage
Location de box de stockage et garde-meubles, 100 % sécurisés, accès 7j/7
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L agence AP'ART,
spécialiste en Architecture et décoration d'intérieur / Maîtrise d'oeuvre / Dessinateur en Bâtiment
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Belle maison campagnarde
Elle se compose :
Au rdc : une pièce de vie avec poêle à granule ( 40.78 m²)
Une cuisine semi-ouverte aménagée (12,97 m²) , une buanderie, un cellier
Une chambre avec grand placard/penderie ( 15.63 m² )
Une salle de bain (baignoire balnéo + douche + doubles vasques) 6.67 m²
Wc indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine ( 4.86 m²) ,
Trois chambres avec placard(de 9.49 m² et 11 m² en surface utile )
Une salle d'eau ( 3.88m²) avec wc.
Dépendances : Garage , cabanon de jardin , cabanon en toit de chaumes. ( 98 m²)
Atelier vitré non chauffé ( 48 m² avec mezzanine de 36m² )
Une belle parcelle de 804 m²
Surface utile : 141 m²
Mitoyenne d'un coté
Infos utiles :
à 9 mins en voiture du centre de Guérande et du Golf international BARRIERE
Entourée de nature
Chauffage gaz mais généralement chauffage avec le poêle à pellets
Maison alimentée en partie avec le puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 131
Elle se compose :
Au rdc : une pièce de vie avec poêle à granule ( 40.78 m²)
Une cuisine semi-ouverte aménagée (12,97 m²) , une buanderie, un cellier
Une chambre avec grand placard/penderie ( 15.63 m² )
Une salle de bain (baignoire balnéo + douche + doubles vasques) 6.67 m²
Wc indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine ( 4.86 m²) ,
Trois chambres avec placard(de 9.49 m² et 11 m² en surface utile )
Une salle d'eau ( 3.88m²) avec wc.
Dépendances : Garage , cabanon de jardin , cabanon en toit de chaumes. ( 98 m²)
Atelier vitré non chauffé ( 48 m² avec mezzanine de 36m² )
Une belle parcelle de 804 m²
Surface utile : 141 m²
Mitoyenne d'un coté
Infos utiles :
à 9 mins en voiture du centre de Guérande et du Golf international BARRIERE
Entourée de nature
Chauffage gaz mais généralement chauffage avec le poêle à pellets
Maison alimentée en partie avec le puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 131
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres proche du centre de guérande
429 900 €