Maison girondine d 'exception : alliez charme et confort au coeur de la région du langonnais

Venez découvrir à 45 mn de la gare de Bordeaux st jean cette belle demeure girondine
Rénovée en 2016, qui allie un caractère authentique à un confort moderne. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, elle est idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité.
La maison principale datant de 1829, offre une très belle superficie habitable (environ 240 m2) avec au Rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 45 m2, une cuisine dinatoire ouverte et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche italienne et WC.
A l'étage, 3 chambres avec une belle superficie de 30 m2 chacune, une salle de bain, WC indépendant. Les atouts majeurs de la maison sont : un chauffage poêle à granules et climatisation double flux, double vitrage et fenêtres en aluminium, belle hauteur sous plafond, luminosité, calme, dépendance pouvant être réhabilitée et aménagée. Sur un terrain d’environ 1,5 hectares arboré et clôturé permettant de profiter de son environnement. On y trouve une grange pouvant être rénovée et aménagée, un chenil, une terrasse couverte avec cuisine d’été, un garage, un puit et un abri de jardin. A découvrir rapidement. Possibilité de faire des chambres d’hôtes ou gites.
Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com