Iad France - Alex El Baz ([Coordonnées masquées]) vous propose : + Les Pavillons sous-Bois au bord du Canal de l'Ourcq +
Maison récente 2003 de 6P 112 m² -
En bordure du canal de l'Ourcq dans le quartier de la poudrette, superbe maison 6 pièces de 112 m², avec garage et une place de parking, construite en 2003 dans un lotissement au calme, avec un accès par un portillon pour se balader au bord du canal.
Elle se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger de 34 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée donnant sur un cellier avec accès au garage.
À l'étage, nous trouvons 4 chambres, dont une parentale avec sa belle salle d'eau moderne, une salle de bain, chaque chambre est équipée de placards intégrés.
LES PLUS : jardin et terrasse avec vue sur le canal et exposé au sud, pas de vis-à-vis, centre commercial Cora, centre médical et pharmacie à 5 minutes à pied, école primaire Jules Verne à 6 minutes à pied, collège Anatole France à 800 mètres, bus 234 à proximité, chaudière récente, double vitrage, fibre optique, très bon état.
Laissez vous charmer et accordez vous le plaisir d'une visite ! Contactez moi, je suis disponible 7J / 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex El Baz EI (ID 82603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929175743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29803335)
Maison récente 2003 de 6P 112 m² -
En bordure du canal de l'Ourcq dans le quartier de la poudrette, superbe maison 6 pièces de 112 m², avec garage et une place de parking, construite en 2003 dans un lotissement au calme, avec un accès par un portillon pour se balader au bord du canal.
Elle se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger de 34 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée donnant sur un cellier avec accès au garage.
À l'étage, nous trouvons 4 chambres, dont une parentale avec sa belle salle d'eau moderne, une salle de bain, chaque chambre est équipée de placards intégrés.
LES PLUS : jardin et terrasse avec vue sur le canal et exposé au sud, pas de vis-à-vis, centre commercial Cora, centre médical et pharmacie à 5 minutes à pied, école primaire Jules Verne à 6 minutes à pied, collège Anatole France à 800 mètres, bus 234 à proximité, chaudière récente, double vitrage, fibre optique, très bon état.
Laissez vous charmer et accordez vous le plaisir d'une visite ! Contactez moi, je suis disponible 7J / 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex El Baz EI (ID 82603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929175743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29803335)
Référence: 1510873
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 112m² à les pavillons-sous-bois
379 000 €