Maison d'architecte huttenheim 190 m2

Nouveauté dans votre Agence Laforêt Benfeld Erstein en collaboration avec Laforêt Obernai ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Huttenheim, construite en 2011, offrant charme et confort. Située au calme, sur un terrain arboré de 1200 m², cette maison familiale en parfait état, est un véritable havre de paix. Huttenheim, idéalement située entre Strasbourg et Colmar, bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous êtes à seulement 5 minutes de la gare de Benfeld, permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, et à proximité des principaux axes routiers (A35). Cette localisation vous offre la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des grands pôles d'activité. Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par la qualité des espaces. Un vaste séjour lumineux de 47 m² vous accueille, ouvrant directement sur une terrasse de 30 m² exposée au sud et à l'ouest, idéale pour profiter du jardin ensoleillé. La cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière, est l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les demi-niveaux permettent de distinguer harmonieusement les différents espaces de vie : le premier étage, dédié aux parents, et le second, pensé pour les enfants avec trois chambres et une salle de bain. Chaque pièce, grâce à ses nombreuses ouvertures, offre une vue apaisante sur un environnement calme et verdoyant. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié. A ces 140m² habitables viennent s'ajouter trois pièces en sous-sol constituant 45m² d'espace supplémentaire, atout vous permettant de réserver des espaces dédiés au travail à domicile ou à une salle de sport ou de jeux. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat joliment aménagé, avec un terrain de jeu et une piscine chauffée, parfaits pour les beaux jours. Une terrasse et un atelier, en sous-sol de la maison de 12 m² viennent compléter cet espace extérieur où tout est pensé pour votre confort. Côté performances énergétiques, la maison est à la pointe. Avec une isolation optimale, des pompes à chaleur régulables, un système de chauffage au sol, la climatisation et une ventilation efficace, vous bénéficiez d'un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, dans un cadre serein et verdoyant, tout en étant à proximité des grandes villes et parfaitement desservi. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Pour en savoir plus, contactez votre agence Laforêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Site: https://www.laforet.com/agence-immobiliere/erstein?utm_source=googleetutm_medium=mybusinessetutm_campaign=laforet-erstein (0.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)