Coup de cœur canal - t3 62m² avec immense terrasse 58m² + balcon

Coup de cœur - Rare - La Nouvelle Agence Immobilière a le plaisir de vous présenter ce splendide 3 pièces et son immense terrasse suspendue de 58m², exposée Sud Est, situé à 100m du canal, sur la très prisée rue Victor Hugo à Pantin. Résidence de standing de 2007 comportant 5 étages avec ascenseur, vous serez charmés par son emplacement idéal et ses finitions soignées. Equivalent à un 2ème étage, vous trouverez un appartement lumineux et agréable, bien agencé, qui se compose comme suit : une entrée, un beau séjour avec accès à la terrasse ensoleillée mais aussi à un balcon de 8m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une semi ouverture sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément à 15000€.
Ballon électrique pour l'eau chaude et radiateur électrique pour le chauffage.
Charges : 134€ par mois comprenant la provision d'eau froide, le gardien, le syndic, l'entretien des parties communes, l'assurance...
Taxe foncière : 1926€ par an.
Bien unique et atypique !!!