• RÉSUMÉ • 65 m² • Exposition Est/Ouest • 2 chambres • Vue dégagée sur Lyon • Parking extérieur •
CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce T3 de 65 m² (dont 62 m² en Loi Carrez).
A 10 MINUTES A PIED DE L'HOPITAL CROIX-ROUSSE, dans copropriété au calme avec espaces verts et gardien.
Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de 28 m² offrant une vue magnifique sur Lyon, éclairée par 2 fenêtres avec double vitrage (avec volets roulants) et cuisine semi-ouverte avec une fenêtre, 2 vraies chambres de plain-pied de 12 et 15 m² avec parquet et placard/rangement, une salle de bain récente avec emplacement machine à laver et 1 wc séparé.
Ce bien traversant bénéficie d'un bel ensoleillement avec les 5 fenêtres ayant une exposition Est et Ouest.
Il dispose également d'un accès au parking extérieur et 1 cave.
Le chauffage est collectif avec raccordement économique au réseau de chauffage urbain (classe énergie D).
=> Charges de la copropriété : inclus entretien de la copropriété, gardien, ascenseur ainsi que l'eau et le chauffage.
=> Proximité des transports en communes.
=> Proximité des établissements scolaires.
• À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS !
Vous avez aussi le projet de VENDRE ?
Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur !
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Ce bien traversant bénéficie d'un bel ensoleillement avec les 5 fenêtres ayant une exposition Est et Ouest.
Il dispose également d'un accès au parking extérieur et 1 cave.
Le chauffage est collectif avec raccordement économique au réseau de chauffage urbain (classe énergie D).
=> Charges de la copropriété : inclus entretien de la copropriété, gardien, ascenseur ainsi que l'eau et le chauffage.
=> Proximité des transports en communes.
=> Proximité des établissements scolaires.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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