Paris xi, loft atelier avec commercialité, 207m2

Guy Hoquet vous propose en exclusivité un espace atypique de type loft/atelier, situé dans la quatrième cour d'un immeuble industriel au calme absolu entre les métros Couronnes et Parmentier. Ce bien rare est à usage de bureaux actuellement et dispose de la commercialité sur l'ensemble de la surface, il peut également être transformé à usage d'habitation. Composé de 3 niveaux avec un souplex et une mezzanine, l'ensemble est totalement baigné de lumière grâce à sa verrière zénithale. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, de 4 espaces de travail, d'un coin cuisine et de 2 toilettes, sur la mezzanine de 2 espaces bureaux, enfin en souplex d'un patio, de 2 salles de montage, de 3 box, d'une pièce d'archives et d'une pièce annexe. La configuration du lieu peut être intégralement revue selon les besoins, les structures étant facilement modifiables. Le bien nécessite des rafraîchissements voire des travaux en fonction de sa nouvelle destination. Ch trimestrielles : 624 euros TF : 826 euros Honoraires ch acquéreur 4%, NV 1,6M euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros.