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A vendre villa 4 chambres avec piscine a grayan et l'hopital
— Soulac-Sur-Mer 33780 —
699 000 €
137 m² / 1 038 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique villa d’architecte contemporaine de 2016, en parfait état, située à Grayan-et-l'Hôpital.
Avec une surface de 137 m2, cette propriété aux volumes exceptionnels, se niche dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de l'océan entre Montalivet et Soulac.
La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains supplémentaire. 3 des chambres sont climatisées,
Profitez d'une cuisine équipée, qui donne sur un salon/salle à manger lumineux, grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin qui devient alors une prolongation de la pièce de vie.
Le tout est agrémenté d’un poêle à bois, qui vous assurera des soirées chaleureuses au coin du feu.
Le grand jardin arboré de 1.000 m2, abrite une piscine chauffée bordée d’une belle terrasse carrelage et bois.
Son emplacement et la qualité des prestations proposées offrent également un beau potentiel de location saisonnière.
Cette propriété est un véritable coup de cœur, à voir absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes nos villas sur www.les-villas.fr
Avec une surface de 137 m2, cette propriété aux volumes exceptionnels, se niche dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de l'océan entre Montalivet et Soulac.
La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains supplémentaire. 3 des chambres sont climatisées,
Profitez d'une cuisine équipée, qui donne sur un salon/salle à manger lumineux, grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin qui devient alors une prolongation de la pièce de vie.
Le tout est agrémenté d’un poêle à bois, qui vous assurera des soirées chaleureuses au coin du feu.
Le grand jardin arboré de 1.000 m2, abrite une piscine chauffée bordée d’une belle terrasse carrelage et bois.
Son emplacement et la qualité des prestations proposées offrent également un beau potentiel de location saisonnière.
Cette propriété est un véritable coup de cœur, à voir absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre villa 4 chambres avec piscine a grayan et l'hopital
699 000 €