En rive droite du Canal de Nantes à Brest, proche des commodités d'une petite ville du Finistère de plus de 5000 habitants, vous serez séduit par cette grande maison familiale avec son magnifique jardin de 1725 m2 et son accès direct sur le chemin de halage.
La maison vous offre une superficie habitable de 215m2 et un sous-sol total dont 2 pièces chauffées.
Un vaste hall distribue au rez-de-chaussée un grand séjour avec vue sur le Canal et accès à la terrasse, une cuisine fermée équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 buanderie et pièce annexe. Vous empruntez le magnifique escalier pour découvrir à l’étage 3 chambres, 1 salle de bain et un wc et pièce annexe.
Très belle opportunité pour un environnement au bord de l'eau sans vis à vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878387)
La maison vous offre une superficie habitable de 215m2 et un sous-sol total dont 2 pièces chauffées.
Un vaste hall distribue au rez-de-chaussée un grand séjour avec vue sur le Canal et accès à la terrasse, une cuisine fermée équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 buanderie et pièce annexe. Vous empruntez le magnifique escalier pour découvrir à l’étage 3 chambres, 1 salle de bain et un wc et pièce annexe.
Très belle opportunité pour un environnement au bord de l'eau sans vis à vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878387)
Référence: 340936541177
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de cœur pour cette spacieuse propriété à châteaulin
332 800 €