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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt var (83), à vendre les salins d'hyeres, appartement studio cabine - bord de mer
— Hyeres 83400 —
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Résidence les Palmiers, place des pêcheurs à Hyères, emplacement au calme au sein du "village" des salins à Hyères.
vous êtes très bien placé à côté de la plage à pied et l'accès au petit village des Salins.
En rez-de-chaussée l'appartement est exposé Ouest.
La vue depuis la terrasse donne sur un parc et le parking de la copropriété fermée par un portail automatique, avec peu de passage.
Il est composé comme suit:
couloir dégagement, salle d'eau avec wc, une chambre cabine avec lits superposés 190x90 ( fenêtre sur pièce de vie) , à noter possibilité de mettre un lit double en 140.
Pièce de vie avec kitchenette, fenêtre dans la cuisine, canapé lit, table à manger, le tout donnant sur la loggia ensoleillée.
Store électrique récent.
+
1 place de parking privative
+
1 emplacement privatif au sein des box de copropriété pour du matériel de plage ou planches.
Cet appartement est à remettre au goût du jour, il pourra aussi bien convenir pour les vacances ou pour y vivre à l'année.
A noter :
Des solutions simples sont possibles pour améliorer le diagnostic de performance énergétique.
Notre avis:
Parfait pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour vous offrir votre pied à terre à la mer.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878034)
vous êtes très bien placé à côté de la plage à pied et l'accès au petit village des Salins.
En rez-de-chaussée l'appartement est exposé Ouest.
La vue depuis la terrasse donne sur un parc et le parking de la copropriété fermée par un portail automatique, avec peu de passage.
Il est composé comme suit:
couloir dégagement, salle d'eau avec wc, une chambre cabine avec lits superposés 190x90 ( fenêtre sur pièce de vie) , à noter possibilité de mettre un lit double en 140.
Pièce de vie avec kitchenette, fenêtre dans la cuisine, canapé lit, table à manger, le tout donnant sur la loggia ensoleillée.
Store électrique récent.
+
1 place de parking privative
+
1 emplacement privatif au sein des box de copropriété pour du matériel de plage ou planches.
Cet appartement est à remettre au goût du jour, il pourra aussi bien convenir pour les vacances ou pour y vivre à l'année.
A noter :
Des solutions simples sont possibles pour améliorer le diagnostic de performance énergétique.
Notre avis:
Parfait pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour vous offrir votre pied à terre à la mer.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878034)
Référence: 340934098575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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