EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC & OCEAN - A quelques pas du lac et de la plage, la Villa VANDA est une élégante maison landaise rénovée avec goût.
Edifiée sur un terrain d'environ 1000 m2 la villa aux volumes généreux propose un beau salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine donnant sur une terrasse suspendue au milieu des pins. Le coin nuit comporte trois chambres, deux salles d'eau et toilettes.
En rez-de-jardin vous trouverez un studio pour recevoir famille et amis ainsi qu'une buanderie et un garage. Le terrain piscinable permet d'intégrer une piscine à la maison.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, d'un arrosage automatique et d'un forage.
La Villa VANDA est idéale pour profiter des balades le long du lac ou à la plage, le tout à pied.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Edifiée sur un terrain d'environ 1000 m2 la villa aux volumes généreux propose un beau salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine donnant sur une terrasse suspendue au milieu des pins. Le coin nuit comporte trois chambres, deux salles d'eau et toilettes.
En rez-de-jardin vous trouverez un studio pour recevoir famille et amis ainsi qu'une buanderie et un garage. Le terrain piscinable permet d'intégrer une piscine à la maison.
La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, d'un arrosage automatique et d'un forage.
La Villa VANDA est idéale pour profiter des balades le long du lac ou à la plage, le tout à pied.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa vanda
1 995 000 €