A 1h30 de Paris Sud par A77, centre village proche de Saint Amand en Puisaye, région touristique et très active, maison comprenant deux appartements a but locatifs meublés et équipés, ainsi qu’un commerce (boulangerie).
Chaque logement comprend une pièce principale cuisine / salon, deux chambres, salle d’eau, wc et une pièce buanderie, prêt à louer de suite. Loyers 1100€.
Possibilité d’agrandissement car des espaces complémentaires peuvent être rénovés et aménagés.
Cave sous immeuble.
Toiture refaite en partie, une partie plus ancienne mais en bon état.
Trois compteurs individuels, eau et électricité. Chauffage électrique
Très intéressant pour investissement locatif, bon rapport
Chaque logement comprend une pièce principale cuisine / salon, deux chambres, salle d’eau, wc et une pièce buanderie, prêt à louer de suite. Loyers 1100€.
Possibilité d’agrandissement car des espaces complémentaires peuvent être rénovés et aménagés.
Cave sous immeuble.
Toiture refaite en partie, une partie plus ancienne mais en bon état.
Trois compteurs individuels, eau et électricité. Chauffage électrique
Très intéressant pour investissement locatif, bon rapport
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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