2 habitations pour 179 500 euros

EST'IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de VATHIMENIL, à 10 min de Lunéville, à 35 min de Ludres deux habitations indépendantes regroupées dans une grande maison familiale.
Vous souhaitez réunir deux familles avec chacune son indépendance ? Voici le bien qui ne manquera pas de vous séduire :
En effet cette très grande maison est composée de deux habitations :
1-première habitation de 185 M2 :
Composée de 4 grandes chambres , un salon très lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle de bain , un w-c . Cette habitation lumineuse donne accès directement sur une terrasse et un grand jardin avec arbres fruitiers et vignes , ainsi qu’à une dépendance à conforter avec cave voutée.
Un grand grenier aménageable est accessible par une cage d'escalier , ce qui facilite un aménagement éventuel.
Coté technique :
Fenêtres double vitrage.
Chauffage mixte , 2 poele à bois et convecteurs électriques.
La maison possède 5 cheminées , ce qui permet pour ceux qui le souhaitent d'equiper les logements avec poele à bois supplémentaires , ou poele à pellets.
Double murs (ancien murs moellons doublé en 1980 avec béton cellulaire (siporex).
DPE classé « E » selon diagnostiques effectués.
L’ensemble est à redécorer , éventuellement à réagencer en fusionnant plusieurs pièces selon vos besoins.
Pour un investisseur, il est également possible de faire deux appartements facilement. compte tenu de la dispostion des pièces , ainsi que des arrivées et évacuation d'eau.

2- deuxième habitation de 95 M2 :
Cette habitation a été rénovée plus récemment et peut être proposée à vos grands enfants, à vos parents, ou être mis en location et ainsi amortir votre crédit immobilier.
Composée d’une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte , deux chambres, une salle de bain avec douche et w-c , un cellier. L’ensemble est carrelé en blanc, habitable immédiatement.
Coté technique :
Fenêtre double vitrage PVC, chauffage électrique ,
DPE classé en « D » selon daignostics effectués.
Un garage pouvant contenir 3 voitures , un double cellier complètent cet ensemble .
Fosse septique avec contrôle récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989).
A visiter sans tarder..

Ce bien vous est proposé au prix de 179 500 Euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Pour visiter ce bien , appelez Marine GROSJEAN au [Coordonnées masquées] .
Marine Grosjean EI, agent commercial inscrite au RSAC de Nancy No 802 581 819.
EST'IMMO , l'agence qui vous estime !