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— Creteil 94000 —
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98 m² / 374 m²
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QUARTIER VAL-DE-BRIE, A PROXIMITE DU VILLAGE
Nous vous proposons une maison en bon état général d'environ 100m² habitable comprenant : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30m², une chambre (possibilité d'une deuxième), salle d'eau, Wc séparé et belle véranda donnant sur jardin.
Vous avez l'avantage d'avoir un sous-sol de 30m² comprenant 2 pièces et une chaufferie.
Deux caves de rangements s'ajoutent à cela.
Un studio de 16m² complète le bien pour une éventuelle rentabilité.
Vous profiterez également d'un beau jardin à l'abri des regards et la possibilité de rentrer la voiture.
Ce bien présente un fort potentiel et un secteur idéal pour une vie paisible à quelques minutes à pied de la rue piétonne et moins de 10 min du TVM et métro 8. Proximité également du Centre Commercial et des écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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Deux caves de rangements s'ajoutent à cela.
Un studio de 16m² complète le bien pour une éventuelle rentabilité.
Vous profiterez également d'un beau jardin à l'abri des regards et la possibilité de rentrer la voiture.
Ce bien présente un fort potentiel et un secteur idéal pour une vie paisible à quelques minutes à pied de la rue piétonne et moins de 10 min du TVM et métro 8. Proximité également du Centre Commercial et des écoles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Référence: 6972
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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