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L'agence NPS vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 de 130 m² en triplex, idéalement situé en plein cœur du Centre-Ville d'ARGENTAN.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 25 m². La pièce de vie est en harmonie avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
Le second niveau offre un espace nuit composé de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, alliant confort et intimité.
Le troisième et dernier niveau vous réserve une grande pièce de 28 m², idéale pour créer une suite parentale avec salle de bains attenante, ou à aménager selon vos besoins.
Un bien rare sur le marché !
Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose rapidement !
Prix : 206 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Le second niveau offre un espace nuit composé de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, alliant confort et intimité.
Le troisième et dernier niveau vous réserve une grande pièce de 28 m², idéale pour créer une suite parentale avec salle de bains attenante, ou à aménager selon vos besoins.
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Prix : 206 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 0774
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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